冷凝风机的工作环境比较恶劣，所以，冷凝风机电机的保养及防水措施非常重要。冷凝风机电机可按正常工艺进行浸漆、烘干、更换引出线等维修工作，叶轮应进行除锈、探伤、做动平衡试验。在实际工作中，我们发现了一个极易被忽视的问题，就是叶片底部加强筋的检修，由于长期工作在外部环境中，使之与叶片之间产生严重的锈蚀，几乎脱离叶片，如不及时进行加强补修则很容易在机组工作时，叶片受力上翘打在冷凝室盖板上，造成叶片破损，烧毁电机。

　　平衡试验，以检查修整后叶轮平衡度。冷凝风机电机在通常设计中设有接线盒，由于接线盒密封不严，在淋雨状态很容易进水，造成绝缘电阻值下降，并有可能发生短路现象，烧毁电机。解决办法是：将接线盒取消，使电机接线直接引入蒸发室，如原机型有接线排，则可将线接入线排；如无线排，可加一线排或采用插夹接法（插夹接法应注意连接牢固性和防水性）。

　　换热器检修是空调机组厂修过程中非常重要的环节，换热器清洗如采用简单的洗衣粉和清洗剂无法去除长期在冷凝器翅片上形成的氧化层和污垢，若采用强碱、强酸清洗又严重腐蚀了厚度仅为0.15mm的铝翅片，造成换热器寿命降低，无法保证第2个厂修期的正常运行。经过长期的试验摸索，我们试行了一种比较简单且廉价的清洗方法：利用铝翅片本身显弱碱性质，将NaOH、Na2CO3、Na3PO3按比例（1∶4∶2）混合成碱性溶液并加热到50℃，使碱液与铝翅片进行缓慢反应产生气泡以疏松翅片上坚硬的污垢，5min后用高压水枪清洗（水枪压力应低于0.5MPa）.当换热器表面的污垢基本被清除后再用弱酸性翅片清洗剂清洗翅片表面，同时，中和过量碱液。最后，用高压水枪将翅片内部污物清洗干净。换热器管内禁止用水清洗，须采用压力为1.8MPa氮气通过连接工艺管吹污，直至用白纸检查无冷冻油及氧化皮为止。